2016年5月18-20日，為順應(yīng)市場趨勢，展辰集團(tuán)經(jīng)典漆自去年第一次參加中采聯(lián)盟所舉辦的供需對接后，今年經(jīng)典漆工程業(yè)務(wù)部總監(jiān)祁文、工程業(yè)務(wù)部經(jīng)理徐學(xué)成再一次來到杭州，與各品牌部品供應(yīng)商一道積極謀求與各開發(fā)企業(yè)的緊密合作與良性發(fā)展。

在為期二天的會議期間，原建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心/副總工程師孫克放先生做了《科學(xué)技術(shù)在房地產(chǎn)項目中的應(yīng)用與市場價值》的主題演講，強調(diào)供需雙方的密切接觸是必不可少的，技術(shù)決定產(chǎn)品，采購的學(xué)問在于以技術(shù)的尺度來衡量供給方的產(chǎn)品水準(zhǔn)，技術(shù)成就品質(zhì)，技術(shù)提升價值，預(yù)示著在接下來的產(chǎn)業(yè)融合與對接中，供需雙方所采用的技術(shù)體系的匹配性對接將成為常態(tài)。

住建部科技發(fā)展促進(jìn)中心(電子認(rèn)證辦公室)/主任曹吉昌先生描繪了《BIM技術(shù)應(yīng)用助力科技地產(chǎn)發(fā)展》趨勢，BIM(建筑信息模型)從2D到3D表達(dá)，向可視化應(yīng)用發(fā)展，己成為未來建筑信息的表現(xiàn)形式，當(dāng)前，透過云應(yīng)用平臺及模型庫的建立，逐步完善的建筑項目協(xié)同管理平臺，將加快住宅及建筑體產(chǎn)業(yè)化、模塊化的實現(xiàn)。

住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心(住宅示范工程處)/處長尹伯悅先生在《綠色科技地產(chǎn)的發(fā)展形勢與社會價值》主題演講中，再一次描繪了裝配式建筑、建筑集成技術(shù)、新能源技術(shù)在房地產(chǎn)項目中的應(yīng)用，表明房地產(chǎn)行業(yè)正在向著釆用綠色建材，裝配式，打造綠色新型建筑體的方向轉(zhuǎn)型與發(fā)展。

可以預(yù)見，隨著各部品企業(yè)實現(xiàn)精益生產(chǎn)，與房地產(chǎn)行業(yè)形成技術(shù)體系的精密配合，今后造房子如生產(chǎn)傢俱一般，工廠生產(chǎn)，現(xiàn)場裝配，大規(guī)模、高效率，直至個性化、一體化全屋定制將成為可能。

會上，隨著5月1日全面實施“營改增”，由安永(中國)稅務(wù)/總監(jiān)岳蕾女士作了《“稅務(wù)營改增”對房地產(chǎn)供應(yīng)鏈的影響及應(yīng)對策略》，從供應(yīng)商管理、土地成本抵扣、稅率、合同中的發(fā)票條款、合同中的稅務(wù)條款及營改增的談判等六大影響點，逐一進(jìn)行了梳理與說明，對于開發(fā)企業(yè)來說，能夠最大限度地拿到進(jìn)項稅發(fā)票，提高“得票率”，就可以如期減低稅負(fù)，享受政策紅利。這也為規(guī)范開發(fā)企業(yè)與部品企業(yè)的合作帶來良性發(fā)展。

經(jīng)過一天的主題討論，包括親和源地產(chǎn)、旭輝地產(chǎn)等開發(fā)企業(yè)，廣東皮阿諾櫥柜、浙江歐耐斯屋面瓦等部品企業(yè)代表分享了他們在供需兩端所做的工作，加強了供需雙方在產(chǎn)品、技術(shù)水準(zhǔn)、服務(wù)等方面的對接。同時，必須提到的是，隨著互聯(lián)網(wǎng)工具的飛速發(fā)展，《互聯(lián)網(wǎng)工程電商平臺重構(gòu)釆購模式的變革與創(chuàng)新》，由原鴻坤地產(chǎn)集團(tuán)/副總經(jīng)理任海軍先生創(chuàng)立的北京中房訊采電子商務(wù)有限公司釆用“旺財”平臺作了主題推介，使與會人員受到很大啟迪。

第二天的考察環(huán)節(jié)，與會代表實地考察了阿里與萬科合研的全屋智能項目--萬科星空項目，此項目全屋智能系統(tǒng)第一次實現(xiàn)全面前裝應(yīng)用，采用了阿里云計算、智能家居、機器人管家等前沿技術(shù)，是萬科創(chuàng)設(shè)三好住宅標(biāo)準(zhǔn)的精彩演繹，預(yù)示著未來房地產(chǎn)業(yè)態(tài)將發(fā)生巨大變化。